ألمانيا
متتبع صافي الثروة for ألمانيا
اجمع Girokonto و Tagesgeld و Riester و Ruerup القيم و Bausparvertrag وحقوق الملكية العقارية و ETF - Sparplan والديون في ورقة توازن واحدة بـ EUR.
In Depth
ثقافة الإيجار و Riester و Rürup و Sparerpauschbetrag
تبرز ألمانيا في أوروبا بسبب معدل الإيجار المرتفع. يستأجر حوالي نصف جميع الأسر بدلاً من امتلاك منزلهم ، وفي مدن مثل برلين وميونيخ تكون النسبة أعلى. هذا له تأثير حقيقي على كيفية تراكم صافي الثروة بمرور الوقت - بدون بناء حقوق الملكية العقارية في الخلفية ، تميل الثروة إلى التركيز بشكل أكبر في الأصول المالية واستحقاقات المعاشات والمنتجات المدخرة. لا يوجد نهج أفضل بطبيعة الحال ، لكن شكل صافي الثروة يبدو مختلفاً تماماً عن الدول ذات معدلات ملكية المنازل الأعلى.
Riester - Rente و Rürup - Rente (Basisrente) هما نظامان للمعاشات التقاعدية الخاصة المحفزان بالحكومة التي غالباً ما تشكل جزءاً مهماً من المدخرات طويلة الأجل. تأتي عقود Riester مع إعانات مباشرة (Zulagen) ومزايا ضريبية ، بينما تكون مساهمات Rürup قابلة للخصم الضريبي حتى السقف وذات صلة خاصة بالأفراد العاملين بعمل حر. كلاهما يقفل رأس المال حتى التقاعد ، مما يعني أن قيمته الحالية أصل على الورق لكن ليس واحداً يمكن الوصول إليه بحرية.
للمدخرات والاستثمارات السائلة ، يوفر Sparerpauschbetrag (مبلغ المدخر الجماعي) البالغ 1000 يورو للفرد الواحد (2000 يورو للأزواج) بدلاً خالياً من الضرائب على مكاسب رأس المال ودخل الاستثمار. فوق هذا الحد ، ينطبق Abgeltungsteuer المسطح البالغ 26.375٪ (بما فيها Soli). عند تتبع صافي الثروة ، يلاحظ بعض الناس قيمة المحفظة الإجمالية والقيمة المقدرة بعد الضريبة ، نظراً لأن الفرق يمكن أن يكون مهماً لأرصدة الاستثمار الأكبر.
ألمانيا
صافي الثروة في ألمانيا: ما تحتاج إلى تتبعه
يبني الألمان الثروة من خلال مزيج من المدخرات ومنتجات التأمين والممتلكات والنظام الوطني للمعاشات التقاعدية. يجمع متتبع صافي الثروة كل هذه معاً.
تمثل استحقاقات المعاشات التقاعدية الوطنية قيمة كبيرة
يتراكم gesetzliche Rentenversicherung (المعاش الوطني) على مدار حياتك المهنية. يعرض Renteninformation السنوي الخاص بك معاشك الشهري المتوقع. بينما لا يمكنك الوصول إليه كمبلغ إجمالي ، تمثل القيمة الحالية لدفعات المعاش المستقبلية ثروة كبيرة. يقوم بعض الناس بتضمين قيمة رأسمالية مقدرة ؛ يتابعها آخرون بشكل منفصل كدخل مستقبلي.
حسابات المدخرات و Bausparvertraege شائعة
ألمانيا لديها ثقافة ادخار قوية. حسابات Tagesgeld (المدخرات اليومية) و Festgeld (الإيداع المحدد) ، جنباً إلى جنب مع Bausparvertraege (عقود الادخار المباني) ، هي أدوات تقليدية لبناء الثروة. بينما كانت العائدات منخفضة في السنوات الأخيرة ، تمثل هذه أصولاً مستقرة وخالية من المخاطر تستحق التتبع.
ملكية الممتلكات أقل شيوعاً لكن كبيرة عند الاحتفاظ بها
ألمانيا لديها واحدة من أقل معدلات ملكية المنازل في أوروبا (حوالي 50٪). بالنسبة لأولئك الذين يملكون الممتلكات ، فإنها غالباً ما تكون مكونة رئيسية لصافي الثروة. تتبع القيمة السوقية مطروحاً منها Baufinanzierung المعلقة (الرهن العقاري). يمكن لـ Immobilienscout24 والمبيعات القابلة للمقارنة المحلية أن تساعد في تقدير القيمة الحالية.
ثقافة ETF والاستثمار تنمو
يستخدم المستثمرون الألمان بشكل متزايد خطط الادخار ETF (ETF - Sparplaene) من خلال وسطاء مثل Trade Republic و Scalable Capital و comdirect. يعطي إدراج قيم المحفظة الحالية جنباً إلى جنب مع المدخرات التقليدية صورة كاملة. لاحظ أن أرباح الاستثمار فوق 1000 يورو / سنة (Sparerpauschbetrag) تخضع لـ Abgeltungssteuer (26.375٪ ثابتة بما فيها Soli).
احصل على القالب
البدء
تكييف متتبع صافي الثروة لحسابات ألمانية
اسرد جميع الأصول بأرصدة حالية
أدخل Girokonto و Tagesgeld و Festgeld و Bausparvertrag الرصيد ومحفظة ETF / الاستثمار و Riester / Ruerup القيمة الحالية وقيمة استسلام التأمين على الحياة (Rueckkaufswert) والقيمة السوقية للممتلكات وأي أصول أخرى.
أضف Baufinanzierung و BAfoeg والديون الأخرى
تضمين الرهن العقاري (Baufinanzierung) المعلقة وقرض السيارة (Autokredit) وقرض الطالب (BAfoeg ، الذي خالي من الفائدة) والقروض الشخصية (Ratenkredit) وأرصدة بطاقات الائتمان وأي ديون أخرى.
اختر EUR كعملة العرض
اختر EUR من قائمة العملات في الرأس. بمجرد التعيين ، تعرض جميع القيم بشكل متسق باليورو.
تحديث قيم Girokonto ومحفظة بانتظام
شهري للحسابات البنكية ومحافظ الاستثمار وأرصدة الديون. ربع سنوية أو سنوية لتقديرات المعاشات والقيم التأمينية والممتلكات. يحسب القالب صافي الثروة تلقائياً.
تتبع الاتجاه بمرور الوقت
يميل التخطيط المالي الألماني إلى أن يكون محافظاً وطويل الأجل. يرى صافي الثروة ينمو بشكل ثابت بمرور الوقت ، حتى لو ببطء ، يوفر منظور مفيد لتقدم مالي.
شاهده في العمل
شكل القالب
تصفح القالب لترى كيف يتعامل مع الميزانية والفئات وتتبع النفقات - كل ذلك قابل للتكيف مع إعدادك المالي المحلي.
- محدد العملة المدمج
- فئات قابلة للتخصيص
- تتبع الميزانية مقابل الفعلي
- مخططات بيانية وملخصات مرئية
Track your net worth over time with charts
Breakdown of all your assets
Track all debts and liabilities
Key financial health indicators
Set and celebrate net worth milestones
الأسئلة الشائعة
متتبع صافي الثروة for ألمانيا - FAQ
هل يجب أن أدرج معاشي الوطني في صافي الثروة؟
إنها خيار شخصي. يعرض Renteninformation الخاص بك معاش شهري متوقع - يمكنك تقدير قيمة رأسمالية (مثل المبلغ الشهري × 12 × سنوات التقاعد المتوقعة). يفضل بعض الناس تتبعها بشكل منفصل كدخل مستقبلي بدلاً من صافي الثروة الحالية. كلا النهجين صحيح.
كيف أقدر قيمة الممتلكات لتتبعها في ألمانيا؟
تحقق من المبيعات القابلة للمقارنة الحديثة في منطقتك على Immobilienscout24 أو استشر Grundstueckswerte المحلي. يوفر Bodenrichtwert (قيمة الأرض القياسية) مرجعاً للأرض ، لكن إجمالي قيمة الممتلكات يشمل المبنى. طرح الرهن العقاري المتبقي الخاص بك لحقوق الملكية.
هل يجب أن أدرج Bausparvertrag؟
نعم. Bausparguthaben الخاص بك (المدخرات المتراكمة) هو أصل. إذا كنت في مرحلة الادخار ، فقم بتضمين الرصيد الحالي. إذا تلقيت بالفعل Bauspardarlehen (القرض) ، فقم بتضمين القرض المتبقي كالتزام.
كيف أتتبع استثمارات ETF - Sparplan؟
تحقق من وسيط الخاص بك (Trade Republic و Scalable و comdirect وما إلى ذلك) للحصول على قيمة المحفظة الحالية. أدخل هذا كأصل. تذكر أن الأرباح فوق 1000 يورو / سنة تخضع بنسبة 26.375٪ ، لذا فإن القيمة الصافية من الضريبة أقل تقنياً ، لكن معظم الناس يتابعون القيمة السوقية الإجمالية.
ما مدى تكرار تحديث أرقام صافي الثروة الألمانية الخاصة بي؟
شهري للأصول والديون السائلة. ربع سنوية للاستثمارات والقيم التأمينية. سنويا لتقديرات الممتلكات والمعاشات. المفتاح هو الاتساق - اختر جدولاً يناسبك والحفاظ عليه.
Can't find the answer you're looking for? Contact our team
هل أنت مستعد للبدء؟
حمّل فوراً وابدأ في إدارة أموالك، أو تواصل معنا لتصميم حزمة قوالب مخصصة لاحتياجاتك.