سنغافورة
مقياس صافي الثروة for سنغافورة
اجمع حسابات CPF العادي والخاص و MediSave مع ملكية الممتلكات و SRS والاستثمارات والقروض - جدول واحد ورقم صافي ثروة واحد.
In Depth
أرصدة CPF وملكية HDB وما يعتبر متاح للوصول
تمثل أرصدة CPF غالباً أكبر أصل واحد للسنغافوريين العاملين، تنمو مع كل ائتمان راتب من خلال مساهمات إلزامية تصل إلى 37% من الأجور. الحسابات الثلاث - عادي وخاص و MediSave - تربح معدلات فائدة مختلفة بدءاً من 2.5% إلى 4% أساس مع فائدة إضافية على أول 60,000 SGD. إضافة جميع الثلاثة في مقياس صافي الثروة يعطي الصورة الكاملة، بينما يكون مفيداً أيضاً تتبع ما متاح خارج CPF بشكل منفصل.
ملكية HDB أو الممتلكات الخاصة الأخرى مكون رئيسي. توفر بيانات معاملات إعادة البيع الأخيرة من بوابة HDB أو URA تقديرات مؤسسة لقيمة السوق الحالية - طرح الرهن العقاري البارز يظهر موقع حقوقك الفعلي. لكثير من السنغافوريين، مزيج CPF وملكية الممتلكات يشكل الغالبية الكبرى من صافي الثروة، وهذا يستحق الفهم حتى إذا كان كلاهما نسبياً غير سائل.
محافظ الاستثمار من خلال منصات مثل Syfe و Endowus أو StashAway، جنباً إلى جنب مع حيازات SGX المباشرة و REITs، أضف تنويع خارج CPF والممتلكات. غياب سنغافورة لضريبة على أرباح رأس المال يعني القيمة الكاملة للسوق لهذه الاستثمارات حقيقياً لك بدون مسؤولية ضريبية مستقبلية مخفية. تتبعها بقيمة حالية بدلاً من أساس التكلفة يظهر التقدم الحقيقي عبر الوقت.
سنغافورة
صافي الثروة في سنغافورة: ما يجب تتبعه
عادة ما يحتفظ السنغافوريون بالثروة عبر حسابات CPF والممتلكات والاستثمارات. يجمع مقياس صافي الثروة كل هذه في عرض واحد.
CPF غالباً أكبر أصل لكثير من السنغافوريين
مع مساهمات إلزامية تصل إلى 37% من الراتب (موظف + صاحب عمل)، تنمو أرصدة CPF بشكل كبير عبر مسيرة. الحسابات الثلاثة - عادي وخاص و MediSave - تخدم أغراض مختلفة وتربح معدلات فائدة مختلفة (2.5% إلى 4% أساس مضافاً إليه فائدة إضافية على أول 60,000 SGD). إضافة CPF يعطي صورة كاملة، بينما هذه الأموال لها قيود الانسحاب.
ملكية الممتلكات هي مكون ثروة رئيسي
سواء HDB أو ممتلكات خاصة، العقارات غالباً تمثل أكبر أصل واحد للسنغافوريين. تتبع قيمة سوق (تحقق من معاملات أخيرة على مواقع HDB أو URA) ناقص رهن عقاري بارز لموقع حقوقك. الممتلكات في سنغافورة تاريخياً قدرت، لكن الأداء السابقة تختلف حسب الموقع والنوع.
محافظ الاستثمار تضيف تنويع
الأسهم (SGX والدولية) و REITs والمستشارين الآليين (Syfe و Endowus و StashAway) وصناديق الوحدات تساهم في صافي الثروة. غياب سنغافورة لضريبة على أرباح رأس المال يعني القيمة الكاملة لأرباح الاستثمار لك. تتبع بقيمة السوق الحالية للدقة.
القروض المعروضة هي المسؤوليات الأساسية
قروض HDB وروض المصرف والقروض الشخصية وقروض السيارات وقروض الترميم وقروض التعليم تشكل جانب المسؤولية. تحمل قروض HDB حالياً 2.6% فائدة، بينما معدلات رهن المصرف تتقلب. تتبع هذه الأرصدة المنخفضة جنباً إلى جنب مع الأصول المتزايدة يظهر تقدمك المالي الحقيقي.
احصل على القالب
البدء
تكييف مقياس صافي الثروة لـ CPF سنغافورة وما بعده
اسرد جميع الأصول برصيد حالي
أدخل مدخرات بنكية وحساب CPF العادي وحساب CPF الخاص وحساب CPF MediSave ورصيد SRS ومحافظ استثمار وقيمة سوق الممتلكات وقيمة نقد التأمين وأي أصول أخرى.
سجل جميع القروض والديون البارزة
أضف قرض HDB أو رهن عقاري بنكي بارز وقرض سيارة وقرض ترميم وقرض تعليم وأرصدة بطاقات ائتمان وأي ديون أخرى. كن شاملاً لصورة صافي ثروة دقيقة.
اضبط عملة العرض على SGD
اختر SGD من خيار العملة في الرأس. بمجرد التحديد، جميع القيم تعرض بثبات بدولارات سنغافورة.
انعش أرصدة CPF والاستثمار بانتظام
التحديثات الشهرية تعمل جيداً لمعظم الناس. تحقق من أرصدة CPF على موقع CPF و قيم الاستثمار على وسيطك أو روبوتك المستشار والعقارات المقيمة بشكل دوري. يحسب النموذج صافي الثروة تلقائياً.
تتبع الاتجاه عبر الوقت
لقطة واحدة أقل فائدة من رؤية المسار. سواء تدفع ديناً من HDB أو تبني الاستثمارات، اتجاه التغيير يروي قصة التقدم المالي.
شاهده في العمل
شكل القالب
تصفح القالب لترى كيف يتعامل مع الميزانية والفئات وتتبع النفقات - كل ذلك قابل للتكيف مع إعدادك المالي المحلي.
- محدد العملة المدمج
- فئات قابلة للتخصيص
- تتبع الميزانية مقابل الفعلي
- مخططات بيانية وملخصات مرئية
Track your net worth over time with charts
Breakdown of all your assets
Track all debts and liabilities
Key financial health indicators
Set and celebrate net worth milestones
الأسئلة الشائعة
مقياس صافي الثروة for سنغافورة - FAQ
هل يجب أن أضمن CPF في صافي ثروتي؟
نعم. CPF أموالك، حتى مع قيود الانسحاب. إضافتها يعطي صورة كاملة. يتبع بعض الناس أيضاً "صافي ثروة سائلة" بشكل منفصل - باستثناء CPF والممتلكات - لعرض ما متاح فوراً.
كيف أقيم شقة HDB الخاصة بي؟
تحقق من معاملات إعادة بيع أخيرة لشقق مماثلة في منطقتك على بوابة أسعار إعادة البيع HDB. استخدم تقدير محافظ بدلاً من أعلى مبيعات قابلة للمقارنة. اطرح رهنك العقاري البارز لموقع حقوقك.
هل يجب أن أضمن سيارتي؟
السيارات تنخفض بسرعة في سنغافورة بسبب نظام COE. إذا أضفتها، استخدم القيمة الحالية للسوق (ليس سعر الشراء). يستثني بعض الناس المركبات حيث أنها أصول تنخفض. أي نهج صحيح - فقط كن متسق.
ماذا عن سياسات التأمين بقيمة نقد؟
يمكن إضافة خطط Endowment وسياسات الحياة الكاملة مع قيم التسليم كأصول. استخدم قيمة التسليم الحالية من المؤمن الخاص بك، وليس القيمة المتوقعة. تأمين الحياة الأجل لا قيمة نقد ولن يتم إدراجه.
ما هو الإيقاع العملي للتحديث لصافي ثروة سنغافورة؟
شهري الأكثر شيوعاً. يتم تحديث CPF بعد كل ائتمان راتب، وقيم الاستثمار تتغير يومياً. ربع سنوي يعمل أيضاً إذا شعر الشهري بالإفراط. المفتاح اتساق بدلاً من التكرار.
Can't find the answer you're looking for? Contact our team
هل أنت مستعد للبدء؟
حمّل فوراً وابدأ في إدارة أموالك، أو تواصل معنا لتصميم حزمة قوالب مخصصة لاحتياجاتك.