Rental Property Cash Flow قالب Essentials
Track rental income and expenses for investment properties. Calculate net cash flow, cap rate, and return metrics for landlords.
ماذا يتضمن
- Dashboard with property performance metrics including net cash flow, cap rate, and cash-on-cash return
- Property setup with rental income, mortgage payment, property taxes, insurance, and management fee inputs
- Net cash flow calculations subtracting all expenses from gross rental income to show monthly and annual profit
- Vacancy and maintenance reserves with percentage-based inputs that automatically reduce effective income
- Return on investment metrics with color-coded input cells (yellow) and auto-calculated performance figures (blue)
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc with no setup required
Need more from this template?
The Essentials version covers everyday tracking. Ultimate goes further with multi-entity support, scenario analysis, and ultimate-grade reporting.
- Dashboard with property performance metrics including net cash flow, cap rate, and cash-on-cash return
- Property setup with rental income, mortgage payment, property taxes, insurance, and management fee inputs
- Net cash flow calculations subtracting all expenses from gross rental income to show monthly and annual profit
- Vacancy and maintenance reserves with percentage-based inputs that automatically reduce effective income
- تتبع حتى 5 عقارات مؤجرة مع سعر الشراء والرهن والضرائب والتأمين ورسوم الخدمة والصيانة ورسوم الإدارة
- لوحة معلومات مع 6 بطاقات KPI: إجمالي التدفق النقدي الشهري وعدد العقارات وإجمالي دخل الإيجار وإجمالي المصروفات وصافي الدخل التشغيلي ومتوسط معدل الرسملة
- ورقة التدفق النقدي الشهري تتتبع الدخل والمصروفات لكل عقار عبر 12 شهراً مع إجماليات جارية وملخص سنوي
- حاسبة العائد تعرض العائد النقدي ومعدل الرسملة والعائد الإجمالي والعائد الكلي لكل عقار وعبر المحفظة
- شبكة تحليل الحساسية تعرض كيف يتغير صافي التدفق النقدي مع تغير معدل الشواغر وسعر الإيجار عبر 25 تركيبة
معاينة
اطلع على محتويات هذا القالب
كيفية استخدام قالب Rental Property Cash Flow هذا
Enter property details
Input monthly rental income, mortgage payment, property taxes, insurance, and management fees on the setup sheet.
Set vacancy and maintenance
Enter vacancy rate and maintenance reserve as percentages. These reduce effective income automatically.
Review net cash flow
The template calculates monthly and annual net cash flow after all expenses and reserves are deducted from rental income.
Check return metrics
The dashboard shows cap rate, cash-on-cash return, and net operating income for evaluating property performance.
صُممت بواسطة Claude AI. أتقنّاها نحن.
نستخدم Claude AI لصياغة كل قالب بعد بحث معمّق. ثم يتدخل فريقنا. نحسّن التصميم، ونختبر كل صيغة، ونعالج الحالات الاستثنائية، وننقّح التصميم حتى يصبح شيئاً نستخدمه نحن فعلاً. الذكاء الاصطناعي يوصلنا إلى 80%. الـ 20% المتبقية هي حكم بشري بالكامل.
الأسئلة الشائعة
What is cap rate?
Capitalization rate divides net operating income by the property purchase price. It measures the return independent of financing.
What vacancy rate should I use?
Common assumptions range from 5% to 10% depending on market conditions and property type. Enter the rate that matches your local market.
Does it include mortgage payments?
Yes. The cash flow calculation deducts the full mortgage payment (principal and interest) from rental income alongside all other expenses.
Can I track multiple properties?
This template covers one property. Duplicate the file for each rental property and track them individually.
كيف أفتح هذا في Google Sheets؟
ارفع ملف .xlsx إلى Google Drive، ثم افتحه باستخدام Google Sheets. جميع الصيغ والتنسيقات ستبقى محفوظة.
المزيد من قوالب Essentials في Business Finance
تبحث عن قوالب جداول بيانات احترافية؟
القوالب المدفوعة تشمل لوحات معلومات متعددة الأوراق متقدمة، ورسوم بيانية أصلية في Excel، وتحديثات مستمرة.