Rent vs Buy Calculator Essentials-Vorlage
Compare the financial outcomes of renting versus buying over a specified time period. Factor in appreciation, tax implications, and opportunity cost.
Was enthalten ist
- Dashboard with rent vs. buy comparison showing total cost of renting, total cost of buying, and net difference
- Calculator with rental inputs (monthly rent, annual increase) and purchase inputs (price, rate, down payment)
- Year-by-year cost comparison table showing cumulative rent paid vs. cumulative homeownership costs over time
- Equity buildup tracking that shows how much home equity is gained each year through mortgage principal payments
- Break-even analysis with color-coded input cells showing when buying becomes less expensive than renting
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc with no setup required
Need more from this template?
The Essentials version covers everyday tracking. Ultimate goes further with multi-entity support, scenario analysis, and ultimate-grade reporting.
- Dashboard with rent vs. buy comparison showing total cost of renting, total cost of buying, and net difference
- Calculator with rental inputs (monthly rent, annual increase) and purchase inputs (price, rate, down payment)
- Year-by-year cost comparison table showing cumulative rent paid vs. cumulative homeownership costs over time
- Equity buildup tracking that shows how much home equity is gained each year through mortgage principal payments
- Umfassendes Annahmenblatt mit Kaufpreis, Anzahlung, Hypothekenzins, Grundsteuerrate, Hausgeld, Instandhaltung, Wertsteigerung, Miete, Mietsteigerung und Investitionsrendite
- Dashboard mit 6 KPI-Karten: Break-even-Jahr, 10-Jahres-Kaufkosten, 10-Jahres-Mietkosten, Netto-Kaufvorteil, Monatsrate vs. Miete und erforderliche Anzahlung
- Jahresvergleichstabelle mit kumulierten Kosten für Kaufen vs. Mieten über 10 Jahre mit Nettodifferenz pro Jahr
- Break-even-Analyse identifiziert das genaue Jahr, in dem Kaufen auf kumulativer Basis günstiger wird als Mieten
- Sensitivitätsanalyse-Raster zeigt das Break-even-Jahr bei 5 Wertsteigerungsraten gekreuzt mit 5 Hypothekenzinsen (25 Kombinationen)
Vorschau
Sehen Sie, was in dieser Vorlage enthalten ist
So verwenden Sie diese Rent vs Buy Calculator-Vorlage
Enter rental details
Input current monthly rent and expected annual rent increase percentage for the comparison period.
Enter purchase details
Add the home price, down payment, mortgage rate, property taxes, insurance, and maintenance estimates.
Set the time horizon
Enter the number of years for the comparison. Results change significantly over different holding periods.
Compare the results
The dashboard shows total cost of renting vs total cost of buying, equity built, and the break-even year.
Erstellt von Claude AI. Verfeinert von uns.
Wir verwenden Claude AI, um jede Vorlage nach gründlicher Recherche zu entwerfen. Dann greift unser Team ein. Wir verfeinern das Layout, testen jede Formel auf Herz und Nieren, beheben Grenzfälle und polieren das Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Die KI bringt uns 80 % ans Ziel. Die letzten 20 % sind rein menschliches Urteilsvermögen.
Häufig gestellte Fragen
What costs are included in the buy side?
Mortgage payments, property taxes, insurance, maintenance, HOA fees, and opportunity cost of the down payment. Equity buildup is factored as a credit.
Does it account for home appreciation?
Yes. Enter an expected annual appreciation rate. The calculator factors in property value growth when computing the net cost of buying.
What is opportunity cost of the down payment?
If the down payment were invested instead of used for a home purchase, it would earn returns. The calculator accounts for this foregone investment growth.
When does buying typically break even?
It varies widely by market and inputs. The break-even analysis shows the specific year when cumulative buying costs become lower than cumulative renting costs for your scenario.
Wie öffne ich diese Vorlage in Google Sheets?
Laden Sie die .xlsx-Datei auf Google Drive hoch und öffnen Sie sie mit Google Sheets. Alle Formeln und Formatierungen bleiben erhalten.
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